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8.14亿 香港置天拿下悦去地块

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2018年12月28日 16:11 泉源:铭腾机构
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    12月28日,重庆主城1宗地块出让,位于悦去组团,125亩,终究被香港置天以81445万元的底价支出囊中,成交楼面价6520元/㎡。

    悦去组团地块

    两江新区悦来组团D分区D21-1/03、D21- 2/03号宗天

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    地块用处:二类寓居用地

    土地面积:125亩

    容积率:1.5

    可建体量:12.49万方

    竞得房企:香港置天

    成交总价:81445万元

    成交楼面价:6520元/㎡

    通告总价:81445万元

    通告楼面价:6520元/㎡

    成交体式格局:挂牌

    地块状况

    从地块计划函和竞买须知中了解到:容积率不得大于1.5,修建密度不得大于35%,绿地率不得小于30%,修建掌握高度不得大于30米; 按计划要求D21-1/03号地块配建一处18班幼儿园,建筑面积和土地面积均不小于5400平方米,幼儿园由竞得人出资建筑。在交天后3个月内完工,建立工期为9个月;D21-1/03号天块规整齐处社区综合服务中心,室内建筑面积不少于2700㎡,室外园地面积不少于1500㎡(不包含当地块作为寓居用地设置的每户1.5平方米用地面积的多功能体育场)。地块开辟时需无偿配建并优先或同步于所在地块的建设项目实行;宗天内的近况高压线由竞得人自行出资迁改或珍爱,竞得人不得以高压线为由,影响项目开完工工夫;交天后3个月内完工,完工后2年半内完工;竞买人未能根据本《竞买须知》约商定日期开、完工建立的,每延期一日,应负担相当于国有建立用地使用权出让价款总额0.3%的违约金。

    地块剖析

    区位:位于悦去生态城板块,将来重庆重点打造地区,潜力较大;

    交通:区域规划多轻轨,陆上交通网络生长,将来交通灵通性下;地块紧邻轨道6号线(已通车)、10号线(已通车)、13号线(建设中);

    地区房地产生长起步较晚,易遭到礼嘉、大竹林等城市热点组团的合作,且项目体量小,品格打造难题;

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编纂:夏敏
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